Главная > Статьи > Что такое займ под залог квартиры?
Что такое займ под залог квартиры?

Что такое займ под залог квартиры?

11 февраля 2020

Займ под залог квартиры – это быстрый и безопасный способ получить наличные деньги. Соглашение о залоге недвижимости выбирают в нескольких случаях:

  • когда банковские организации отказывают в выдаче кредита по разным причинам;
  • у клиента не идеальная кредитная история;
  • нет постоянной или официальной работы, дающей информацию о доходе;
  • когда деньги требуются срочно, а для получения кредита в банке нет времени;
  • при требовании банков предоставить объемный пакет документов, подтверждающих возможность выплачивать кредит.

В этих случаях оптимальным решением становится оформление займа под залог недвижимости: доли, комнаты, коттеджа, дома, квартиры.

Что требуется от заемщика

Залоговые компании в 95% случаев одобряют обращения. На практике это происходит в день подачи клиентом заявки, в которой он указывает личные данные:

  • имя для удобства обращения;
  • контактный номер телефона, по которому менеджер компании может связаться с ним;
  • вид собственности;
  • ее площадь;
  • месторасположения;
  • город (для оценки стоимости имущества).

Этих данных достаточно, чтобы эксперты могли быстро провести оценку и предложить реальную сумму под залог недвижимости. При этом, у клиента есть время на раздумья, он может задать дополнительные вопросы, уточнить сроки выдачи средств и условия погашения кредита.

Важно! Так же, как и в банке, залоговые организации рассматривают в качестве предмета договора личное имущество. То есть, такое, на которое клиент может подтвердить право собственности документально.

Что требуют банки

Финансовые организации настаивают на том, что для оформления сделки квартира не должна иметь различных обременений:

  • не являться предметом дарственной;
  • не входить в условия завещания;
  • не иметь судебного ареста.

Также для оформления кредита банки требуют от заявителя соблюдения следующих условий:

  • достижения совершеннолетнего возраста (18 лет);
  • наличие документов на квартиру и фактов, подтверждающих принадлежность собственности клиенту;
  • распространенным требованием является отсутствие в предмете сделки регистрации детей и других проживающих, кроме клиента;
  • различные справки (о доходе, об отсутствии обременений).

Принцип работы с клиентом в залоговых организациях строится несколько по-другому.

Как получить деньги максимально быстро

Чтобы получить деньги под залог квартиры в залоговой организации, нужно выполнить три действия:

  1. ознакомиться с услугой и оставить заявку на официальном сайте организации;
  2. получить консультацию о сумме договора и условиях кредитования;
  3. подписать соглашение.

Для оформления договора от клиента требуется минимальное количество документов и времени, что позволяет решить финансовые затруднения в короткие сроки.

Top.Mail.Ru